ЦЕНЫ везде и на всё

[ViktorSot]

ЦЕНЫ везде и на всё

[Алина]

Коммунальные платежи в Испании:

           Коммунальные платежи в Испании невелики: в среднем семья из трех - четырех человек тратит на электричество, воду и газ приблизительно от 600 евро в год. Счета на электроэнергию присылаются каждые два месяца, на воду каждые три месяца - деньги снимаются с Вашего банковского счета, а Вы по почте получаете фактуру (квитанцию), в которой указано количество потреблённых ресурсов и их стоимость.

[Алина]

оценка недвижимости в Испании  

       Любая недвижимость, жилая и коммерческая, как и всё в этом мире, имеет свою стоимость. Но зачастую даже опытным риэлтерам бывает непросто эту стоимость определить. А уж неспециалисту ошибиться в оценке недвижимости совсем легко. И цена такой ошибки может оказаться слишком значительной. Ведь как правило недвижимость оценивают не из праздного любопытства. Знать стоимость будущего приобретения очень важно в случае, если Вы собираетесь делать инвестиции в недвижимость с целью получения прибыли при дальнейшей перепродаже вследствие роста цен на неё. Ибо величина полученной прибыли напрямую зависит от количества первоначально вложенных в недвижимость средств. И здесь очень важно не переплатить лишнего. А для этого просто необходима точная оценка. Кроме того ни один банк не предоставит Вам ипотечный кредит под залог недвижимости, не проведя предварительно её оценку.

[Алина]

Испании, как и в других странах Евросоюза, существует строгая система определения стоимости недвижимости и отслеживается динамика цен на неё. Соответствующая статистика проверяется европейскими и иными международными организациями, например, МВФ, а затем публикуется. Во главе испанской системы оценки недвижимости стоит национальная организация TINSA, рекомендации которой используют в своей работе независимые оценщики.

[Алина]

Независимые организации по оценке недвижимости Испании  (тасасории) работают как по заявкам отдельных граждан, желающих узнать, сколько на самом деле стоит их собственность, так и в тесном контакте с банками. Каждый банк имеет договор с тасасорией на проведение официальных оценок недвижимости, под залог которой собирается выдать ипотечный кредит. Ведь согласно сложившейся практике и рекомендациям Государственного Банка Испании ипотечные кредиты выдаются на величину, составляющую определённый процент от стоимости недвижимости, выступающей в качестве залога. В зависимости от государственной принадлежности и экономических показателей просящей кредит фирмы или от гражданства просящего кредит физического лица этот процент может колебаться от 50 до 70. И качественно проведённая оценка недвижимости позволяет существенно уменьшить риски банка и повысить шансы просителя получить в кредит желаемую сумму.

[Алина]

 Оценку недвижимости (тасасьон - tasacion) непосредственно выполняет работник тасасории, который называется тасадор (tasador).Стать тасадором непросто.Нужно иметь соответствующее образование и сдать очень тяжёлый экзамен в столице страны Мадриде (единственный город, где проходят аттестацию оценщики недвижимости).Ксамостоятельной работе тасадора допускают лишь тогда, когда он "набьёт руку" под руководством более опытных коллег.

  Из-за быстрого неуклонного роста цен на все виды испанской недвижимости данные выполненной оценки быстро устаревают. Поэтому тасасьон, сделанный по официальному заказу (например по запросу банка) имеет срок действия всего три месяца. После этого оценка устаревает и её надо проводить заново.

[Алина]

Извините Любовь,возможно вы живёте в Мадриде или в Барселоне,я живу на юге (провинция Альмерия) и мы сейчас платим за свет 18-20 евро(месяц),вода 35-40 (3 месяца),газ балон 14 евро.Чем больше людей живёт в квартире, тем больше расходы.Также зависит от города.

[кислятина]

У нас семья из 4 человек. Мы платим за квартиру услуги 900 евро. Ну у нас квартира 4-х комнатная...атико...

[ottavio]

450-квартира 3 комнаты

180-вода.электричество

40-100 интернет и телефон (зависит от переговоров)

[sundesign]

Приглашаем вас посетит салон “ Ania “ все видыуслуг  : стрижки  8 -12euro ,укладки -9 12 euro ,вечерние прически 20 -25 euro ,химическаязавивка -30 euro  ,наращивание волос - 100 euro , покраска волос   18 euro , колорирование  -22 euro ,маникюр  - 10 euro , педикюр -18euro ,  наращивание ногтей акрил  гель -30 euro .   работают  русскоговорящие мастера    c/ Caballero 34  tel. 93 330 77 04 mob . 622223715 meto L3 Estación  Pl.del Centro  Barcelona