хотели бы Вы купить дом в Гоа

хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение Sketcher » 11 сен 2015, 13:25

Аватар пользователя
Sketcher
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 30 сен 2009, 10:35

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение Nikita Yaruin » 11 сен 2015, 13:52

ну канешна,а вы нет?
Аватар пользователя
Nikita Yaruin
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 13 сен 2009, 17:49

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение hdtvbizua » 11 сен 2015, 14:22

Да!

Аватар пользователя
hdtvbizua
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 02 окт 2009, 18:54

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение Лукан » 12 сен 2015, 01:55

естественно хотят все. вы бы лучше написали как это сделать

Аватар пользователя
Лукан
 
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 29 авг 2008, 07:39

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение aplgallery » 12 сен 2015, 02:22

один знакомый-швед купил несколько лет назад дом в Гоа, когда еще законодательство позволяло... и вот все эти года бегает по судам, пытаясь поиметь-таки права на свою собственность, ибо обнаружились многочисленные родственники владельцев земли, а также масса неучтенных мелких деталей в документах... а так конечно, с удовольствием бы купила!

Аватар пользователя
aplgallery
 
Сообщений: 193
Зарегистрирован: 13 июн 2008, 08:23

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение Павел1979 » 12 сен 2015, 02:30

Вот я сомневаюсь, что тот, кто знает как это можно сделать, напишет, КАК это делать, он, что идиот?

Аватар пользователя
Павел1979
 
Сообщений: 75
Зарегистрирован: 01 июн 2009, 16:54

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение SEDeveloper » 12 сен 2015, 10:01

Насколько мне известно, на данный момент, приобрести недвижимость в Гоа, возможно только при долевом участие с гражданином Индии, по простому - на пополам. Отсюда вытекают многочисленные заморочки, начиная с того где найти такого порядочного индуса и прочее. Также покупка жилья возможна, если состоите в законном браке с резидентом страны, опять же таки на лопапам. При этом нужно учитывать, что при конфликте с дольщиком, государство будет отдавать предпочтение гражданину своей страны. Думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь?

Аватар пользователя
SEDeveloper
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 26 мар 2009, 12:37

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение difuse » 12 сен 2015, 11:13

давайте я напишу, как это сделать.


(да, я на этом зарабатываю - но секретного в собственно юрилической процедуре нет ничего)


1.нужно открыть в индии фирму. в ней должно быть ДВА компаньона (как минимум. можно три и т.д. но начиная от ДВУХ). НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, чтобы в ней был индус. все кто говорят что-то другое - РАЗВОДЯТ.


открыть фирму достаточно дорого. есть виртуозы, которые предлагают это сделать за 600 дол. ну что ж... каждое- свое. я бы остереглась экономить на адвокате и юристах. на мой взгляд (чистой воды ИМХО) адекватная цена не может быть меньше 1200-1500 дол.


процесс оформления фирмы займет полтора месяца как минимум. Те, кто говорят, что сделают все документы за две недели - РАЗВОДЯТ, это невозможно. часть документов должна прийти из Дели - одна почтовая пересылка займет неделю.


для фирмы вы открываете счет в банке. на нем должно быть 25000 как минимальный баланс. ПОСТОЯННО.

to be continued

Аватар пользователя
difuse
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 27 окт 2008, 03:38

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение difuse » 12 сен 2015, 11:22

25 000 баланс в банке -это РУПИИ


после открытия счета вы пересылаете деньги из россии или откуда-то еще. вы платите налог RBI. его величина зависит от суммы, пересланной вами.


после этого вы подписываете с владельцем участка первичный договор - меморандум о понимании или в просторечии talken money (так это называют юристы в гоа). как правило это 30 проц от стоимости участка. Аналог понятия в России - предоплата.


после этого в специальных газетах пропечатывается объявление о том, что имеет место быть такая-то сделка и все, кто имеет сказать что-либо против - звоните по указанному телефону. Параллельно с этим идет подготовка Sale dead - собственно Договор о продаже. работа юриста на этом этапе может стоить дорого - 3000-4000 дол. Опять же ИМХО - экономить на юристе - это глупо на любом этапе сделки.

Аватар пользователя
difuse
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 27 окт 2008, 03:38

Re: хотели бы Вы купить дом в Гоа

Сообщение difuse » 12 сен 2015, 11:24


после того как Sale dead подписан - вы полноправный владелец.

разумеется, помимо знания алгоритма (так сказать скелета ситуации), нужно знать и все детали всех необходимых документов.


THE END

Аватар пользователя
difuse
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 27 окт 2008, 03:38

След.

Вернуться в Индия

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: anneri1, biancaus11, courtneylj18, dellafl2, jenniferbd16, joeet60, kaylagf60, keriex16, laurikw18, marjorieym16, marthaop1, rosariojo4, royxt16, tanishaik1, teriun16, veraer11, wayneqw4 и гости: 19

cron